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宜家收購倫敦西部一家購物中心,啟動多功能“宜家城”項目

2020-01-22 來源:時尚在線 編輯:游庫
摘要:近日,瑞典家居巨頭 宜家(IKEA) 通過旗下房地產部門 Ingka Centres, 收購了位于倫敦西部漢默史密斯的 Kings Mall 購物中心,以推進其 在城市門店周圍開發多功能場所 的戰略。預計Ingka Centres 將從現金儲備中支出 1.7億英鎊 用于收購和重建費用。 Kings

近日,瑞典家居巨頭宜家(IKEA)通過旗下房地產部門 Ingka Centres,收購了位于倫敦西部漢默史密斯的 Kings Mall 購物中心,以推進其在城市門店周圍開發多功能場所的戰略。預計 Ingka Centres 將從現金儲備中支出1.7億英鎊用于收購和重建費用。

Kings Mall 購物中心于1980年開業,擁有40多家商鋪,現有租戶包括 H&M、Primark、Sainsbury’s 和 Wilko。近年來,由于消費者轉向線上購物,英國的零售地產市場持續低迷(全球房地產服務提供商第一太平戴維斯的最新數據顯示,2019年英國購物中心的交易額僅有11億英鎊,創下24年來的最低記錄),盡管如此,Ingka Centres 仍然決定在占地 27000平方米的 Kings Mall 購物中心建立一家宜家門店。

預計2021年春季,新的宜家門店就會在此開業,這也將是宜家在英國開設的第一家“市中心店”。此前,宜家曾在倫敦開設過兩家“規劃工作室”,這兩家工作室都致力于為消費者提供廚房和浴室的裝修意見,但新門店將提供2000多種家具裝飾品,并且消費者可以立即提貨。

雖然宜家已經在巴黎、莫斯科等城市擁有一些市中心店,但這些店都是租賃而來的,并非集團實際擁有。目前宜家在全球范圍的14個市場擁有44家購物中心,這些購物中心都是宜家自建的,內設的宜家商店均為傳統的倉儲式店鋪。

為了適應消費者不斷變化的消費習慣,宜家需要持續推進規模更小、更便捷的“市中心店”建設計劃,以及數字化產品投資計劃。Ingka Centres 常務董事 Gerard Groener 表示,Ingka Centres 預計每年將在全球各地“市中心店”的建設上投資10億歐元,除此之外,還將對中國和印度市場進行巨額投資。

此次宜家的收購目的與以往不同,除了在原有購物中心的基礎上建立宜家商店外,還將在新建的宜家商店周圍建立一個集辦公、住房、娛樂、教育為一體的多功能“宜家城”,但具體細節需要與當地居民協商后作出進一步決定。Gerard Groener 表示:“我們希望在此建立一個可供人們集會的場所,而不僅僅是一個簡單的購物中心,未來,如果我們的業務只關注在建立只有單一零售功能的場所,那么我們未來將會面臨極大挑戰。”

“宜家城”計劃的目的在于圍繞當地社區需求對城市優良地段進行升級改造,以此建立與消費者的聯系,吸引更多的消費者。未來,宜家將收購更多的商業中心。

丨消息來源:英國《金融時報》、比利時網站 retaildetail

丨圖片來源:比利時網站 retaildetail

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